另行(xing)通(tong)知論壇(tan)社區設制(zhi)了(le)“社群經濟(ji)”“彰顯”“匯智”五個(ge)題目詞(ci)，產于市屬單位部門和西南方聯合技術房(fang)子產權(quan)轉讓所、長沙制(zhi)造(zao)業(ye)(ye)的(de)功能分區股權(quan)投資(zi)運行(xing)集困等有關系中介機構、公司企業(ye)(ye)男主持人來進行(xing)題目詞(ci)分亨和餐桌(zhuo)探討，為更加深入發展(zhan)制(zhi)造(zao)業(ye)(ye)建圈強鏈(lian)博采眾長、建言(yan)獻策。
01
群智群策，賦能成都建圈強鏈行動
東莞(guan)(guan)市(shi)(shi)商務(wu)旅行(xing)(xing)局職能區建造(zao)處副處長劉輝表明，東莞(guan)(guan)現時代經貿高(gao)(gao)新(xin)加工(gong)業鏈(lian)(lian)群發展(zhan)將加速(su)快速(su)執行(xing)(xing)消(xiao)(xiao)耗變(bian)暖(nuan)升級成計劃(hua)(hua)、外貿公司保穩提(ti)質(zhi)計劃(hua)(hua)、高(gao)(gao)新(xin)加工(gong)業鏈(lian)(lian)群招商合作引智(zhi)計劃(hua)(hua)、工(gong)作會戰促(cu)建計劃(hua)(hua)、高(gao)(gao)新(xin)加工(gong)業鏈(lian)(lian)群生態環(huan)保繁(fan)育(yu)計劃(hua)(hua)等，長期增強學(xue)習(xi)東莞(guan)(guan)建造(zao)時代國.際(ji)消(xiao)(xiao)耗服(fu)務(wu)學(xue)校(xiao)大都(dou)市(shi)(shi)和時代國.際(ji)紡織品貿易服(fu)務(wu)學(xue)校(xiao)大都(dou)市(shi)(shi)的高(gao)(gao)新(xin)加工(gong)業鏈(lian)(lian)群支承。
集團產業經濟研究中心主任、成都銳成產城咨詢有限公司總經理范小藺結合銳成產城公司所服務的天府文化公園、天府中央法務區等重點片區的咨詢實踐，基于類比區域的數據分析，圍繞產業發展“提能”“創新”“融合”三方面，分享了關于中心城區、城市新區和郊區新城的重點片區特色產業集群打造的策略思考。
世邦魏(wei)理仕華西區戰略(lve)顧(gu)問部(bu)負責(ze)人鄒麗娟(juan)在回顧(gu)2022年成都零售商業地產(chan)發(fa)(fa)展的基礎上，圍繞“5大場景+4大內容(rong)”優化(hua)展開工作(zuo)，促進消(xiao)費、提(ti)(ti)質擴容(rong)，以實現加(jia)快(kuai)建(jian)設國際消(xiao)費中心城市的目(mu)標，并提(ti)(ti)出(chu)了未(wei)來成都應充分發(fa)(fa)揮區位優勢和資源稟(bing)賦的建(jian)議。
02
各抒己見，圓桌討論涉及五大板塊
圓桌討論環節，嘉賓們圍繞“確保產業資金要素支撐”“重大項目投融資模式選擇”“城市更新和產業發展融合”“打造高品質產業空間”“重點產業招商引資”五(wu)大板塊展開討論。
“產權市場是服務各類要素資源市場配置的平臺，也是我們國家多層次資本市場的一個重要組成部分。”西南聯合產權交易所黨委副書記、董事、總經理唐鵬程表示，作為一家跨省區的、面向全國的產權交易平臺，西南聯合產權交易所通過公開掛牌股權轉讓、共建“體淘薈”產業資源交易平臺等模式推動重點產業項目落地。
在重大項目投融資模式選擇上，成都市工程咨詢公司執行董事、總經理陳崎虎表示，關于產業化項目，股權融資是最直接的，也是成本相對最低的，要充分發揮產業基金引導作用，創新拓展REITS等新渠道。對于基礎設施和公共服務項目融資來說，政府要加強政府債券和政策性開發性金融工具等的申請，用好PPP以及EOD等多種模式。
在城市更新和產業發展融合上，成都(dou)市(shi)(shi)(shi)建筑設計(ji)研究(jiu)院有限公(gong)司副(fu)總規劃師(shi)、成都(dou)設計(ji)咨(zi)詢(xun)集團(tuan)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)有機更新(xin)研究(jiu)中(zhong)心主(zhu)任李井海表(biao)示，城(cheng)市(shi)(shi)(shi)有機更新(xin)和產(chan)業建圈(quan)強鏈可(ke)以“大(da)小(xiao)結合”，即從大(da)處(chu)著眼，“自(zi)上(shang)而下”做好戰略留白(bai)、民生留白(bai)，從小(xiao)處(chu)著手，“自(zi)下而上(shang)”做好如菜市(shi)(shi)(shi)場、社區公(gong)共場所等小(xiao)空間(jian)改(gai)造，疏通更新(xin)政策體系的小(xiao)堵點，實現存量支撐新(xin)時期城(cheng)市(shi)(shi)(shi)發展。
在打造高品質產業空間上，成都產業功能區投資運營集團投資部副部長孫川欽表示，在產業項目的全生命周期中，最核心(xin)的是(shi)要(yao)做(zuo)到“策劃先行”，重點解(jie)決前端(duan)和后端(duan)聯合方向，前端(duan)要(yao)做(zuo)好產業研(yan)究(jiu)和市場調研(yan)，后端(duan)要(yao)定好園區、建筑等(deng)各項參數。
在重點產業招商引資上，世邦魏理仕成都投資及資本市場部負責人馬濤表示，吸引投資的關鍵在于產業升級，除了高端產業以外，傳統產業的轉型升級也可能吸引到國際產業資本的青睞。