此項論壇安裝了“創(chuang)造價值”“推(tui)動”“匯(hui)智”多個風(feng)格，來(lai)源市(shi)屬個部門和西南方整合產(chan)權證轉(zhuan)讓所、成都市(shi)流通業功能模(mo)塊區項目投資(zi)經(jing)營公司等有關系統(tong)、中小企(qi)業跑(pao)男(nan)嘉賓確定(ding)風(feng)格分亨(heng)和圓桌會議(yi)談(tan)話，為深入到持續推(tui)進流通業建圈強(qiang)鏈群策(ce)群力(li)、建言獻策(ce)。
01
群智群策，賦能成都建圈強鏈行動
昆明(ming)市(shi)商(shang)業(ye)(ye)局功用區規(gui)劃處副(fu)處長劉輝覺(jue)得，昆明(ming)現化商(shang)業(ye)(ye)電子商(shang)務流(liu)通(tong)業(ye)(ye)鏈將越來越快(kuai)制定生產回(hui)溫提升移(yi)動(dong)、外貿、電商(shang)等等保穩提質移(yi)動(dong)、流(liu)通(tong)業(ye)(ye)招(zhao)商(shang)引資(zi)引智移(yi)動(dong)、工(gong)程攻堅促建移(yi)動(dong)、流(liu)通(tong)業(ye)(ye)防(fang)水塑造(zao)移(yi)動(dong)等，將持續激發(fa)(fa)昆明(ming)規(gui)劃國外生產主城(cheng)鎮(zhen)發(fa)(fa)展和國外電子商(shang)務主城(cheng)鎮(zhen)發(fa)(fa)展的流(liu)通(tong)業(ye)(ye)作(zuo)為支撐(cheng)。
集團產業經濟研究中心主任、成都銳成產城咨詢有限公司總經理范小藺結合銳成產城公司所服務的天府文化公園、天府中央法務區等重點片區的咨詢實踐，基于類比區域的數據分析，圍繞產業發展“提能”“創新”“融合”三方面，分享了關于中心城區、城市新區和郊區新城的重點片區特色產業集群打造的策略思考。
世邦魏(wei)理仕(shi)華西區戰(zhan)略顧問部負責人(ren)鄒麗娟在回(hui)顧2022年成都零售商(shang)業地產發展(zhan)的基礎(chu)上，圍繞“5大場景+4大內容”優化展(zhan)開工(gong)作，促進消(xiao)(xiao)費(fei)、提(ti)質擴容，以實現加快建設國際消(xiao)(xiao)費(fei)中(zhong)心城市的目標，并提(ti)出了(le)未來成都應充分發揮區位優勢和資源稟(bing)賦(fu)的建議(yi)。
02
各抒己見，圓桌討論涉及五大板塊
圓桌討論環節，嘉賓們圍繞“確保產業資金要素支撐”“重大項目投融資模式選擇”“城市更新和產業發展融合”“打造高品質產業空間”“重點產業招商引資”五大(da)板塊(kuai)展開討論。
“產權市場是服務各類要素資源市場配置的平臺，也是我們國家多層次資本市場的一個重要組成部分。”西南聯合產權交易所黨委副書記、董事、總經理唐鵬程表示，作為一家跨省區的、面向全國的產權交易平臺，西南聯合產權交易所通過公開掛牌股權轉讓、共建“體淘薈”產業資源交易平臺等模式推動重點產業項目落地。
在重大項目投融資模式選擇上，成都市工程咨詢公司執行董事、總經理陳崎虎表示，關于產業化項目，股權融資是最直接的，也是成本相對最低的，要充分發揮產業基金引導作用，創新拓展REITS等新渠道。對于基礎設施和公共服務項目融資來說，政府要加強政府債券和政策性開發性金融工具等的申請，用好PPP以及EOD等多種模式。
在城市更新和產業發展融合上，成(cheng)都市(shi)建筑設計研(yan)究院(yuan)有(you)限公司副(fu)總規劃師、成(cheng)都設計咨詢集團城(cheng)市(shi)有(you)機更新研(yan)究中心主任(ren)李井海表(biao)示，城(cheng)市(shi)有(you)機更新和產業建圈強鏈可以(yi)“大小(xiao)結合”，即從大處著(zhu)(zhu)眼(yan)，“自(zi)上而下”做(zuo)好戰略留白(bai)、民生留白(bai)，從小(xiao)處著(zhu)(zhu)手，“自(zi)下而上”做(zuo)好如菜市(shi)場(chang)、社區(qu)公共場(chang)所(suo)等小(xiao)空間改造(zao)，疏通更新政策(ce)體系的(de)小(xiao)堵點(dian)，實現存量支(zhi)撐新時期城(cheng)市(shi)發(fa)展(zhan)。
在打造高品質產業空間上，成都產業功能區投資運營集團投資部副部長孫川欽表示，在產業項目的全生命周期中，最核心的是(shi)要做到“策劃(hua)先行”，重點解決(jue)前端(duan)和后(hou)端(duan)聯合方向(xiang)，前端(duan)要做好產業研究和市場調(diao)研，后(hou)端(duan)要定好園(yuan)區、建(jian)筑等各項參數。
在重點產業招商引資上，世邦魏理仕成都投資及資本市場部負責人馬濤表示，吸引投資的關鍵在于產業升級，除了高端產業以外，傳統產業的轉型升級也可能吸引到國際產業資本的青睞。