另行(xing)通(tong)知交流論壇設計了“創新商業(ye)模式”“正確引領”“匯智”這幾(ji)個風格(ge)，來自五湖四海市屬團隊和江南攜手(shou)產權年限在線數字貨幣交易平臺、程度服務業(ye)功能(neng)性(xing)區投資營(ying)銷集(ji)團有限公司等(deng)相關組織、行(xing)業(ye)來賓(bin)進(jin)行(xing)風格(ge)分享賺錢和圓餐(can)桌討論稿，為深入淺出加(jia)快推(tui)進(jin)服務業(ye)建(jian)圈強鏈群(qun)策(ce)群(qun)力(li)、建(jian)言獻策(ce)。
01
群智群策，賦能成都建圈強鏈行動
綿(mian)陽(yang)市商(shang)業(ye)服務局作用(yong)區建筑處副處長劉輝表(biao)現(xian)，綿(mian)陽(yang)現(xian)代科貿行(xing)(xing)(xing)業(ye)鏈將較快(kuai)實行(xing)(xing)(xing)購(gou)買額回溫強(qiang)制升級行(xing)(xing)(xing)為(wei)(wei)(wei)、外貿出口(kou)保穩提質(zhi)行(xing)(xing)(xing)為(wei)(wei)(wei)、行(xing)(xing)(xing)業(ye)招(zhao)商(shang)合作引智行(xing)(xing)(xing)為(wei)(wei)(wei)、工作扶貧攻堅(jian)促建行(xing)(xing)(xing)為(wei)(wei)(wei)、行(xing)(xing)(xing)業(ye)風景林塑(su)造(zao)行(xing)(xing)(xing)為(wei)(wei)(wei)等(deng)，持(chi)續性減(jian)弱綿(mian)陽(yang)建筑國(guo)際性聯盟購(gou)買額公司大城區和國(guo)際性聯盟易(yi)貨貿易(yi)公司大城區的行(xing)(xing)(xing)業(ye)支持(chi)。
集團產業經濟研究中心主任、成都銳成產城咨詢有限公司總經理范小藺結合銳成產城公司所服務的天府文化公園、天府中央法務區等重點片區的咨詢實踐，基于類比區域的數據分析，圍繞產業發展“提能”“創新”“融合”三方面，分享了關于中心城區、城市新區和郊區新城的重點片區特色產業集群打造的策略思考。
世(shi)邦(bang)魏理仕華西(xi)區戰略顧問部負責人鄒麗娟在回顧2022年成都(dou)(dou)零售商業地產發(fa)展的(de)(de)基礎上，圍繞(rao)“5大場景+4大內容”優化(hua)展開工作，促進消(xiao)費、提(ti)質擴容，以實(shi)現加快建設國際消(xiao)費中心城市(shi)的(de)(de)目標，并(bing)提(ti)出了未來成都(dou)(dou)應充分發(fa)揮區位優勢和(he)資源(yuan)稟賦(fu)的(de)(de)建議。
02
各抒己見，圓桌討論涉及五大板塊
圓桌討論環節，嘉賓們圍繞“確保產業資金要素支撐”“重大項目投融資模式選擇”“城市更新和產業發展融合”“打造高品質產業空間”“重點產業招商引資”五大板(ban)塊展開討論。
“產權市場是服務各類要素資源市場配置的平臺，也是我們國家多層次資本市場的一個重要組成部分。”西南聯合產權交易所黨委副書記、董事、總經理唐鵬程表示，作為一家跨省區的、面向全國的產權交易平臺，西南聯合產權交易所通過公開掛牌股權轉讓、共建“體淘薈”產業資源交易平臺等模式推動重點產業項目落地。
在重大項目投融資模式選擇上，成都市工程咨詢公司執行董事、總經理陳崎虎表示，關于產業化項目，股權融資是最直接的，也是成本相對最低的，要充分發揮產業基金引導作用，創新拓展REITS等新渠道。對于基礎設施和公共服務項目融資來說，政府要加強政府債券和政策性開發性金融工具等的申請，用好PPP以及EOD等多種模式。
在城市更新和產業發展融合上，成都(dou)市建(jian)(jian)筑設(she)計(ji)研究(jiu)院有(you)限公(gong)司副總(zong)規劃師、成都(dou)設(she)計(ji)咨詢集團城(cheng)市有(you)機更(geng)新(xin)(xin)研究(jiu)中(zhong)心主任(ren)李井海表示，城(cheng)市有(you)機更(geng)新(xin)(xin)和產業(ye)建(jian)(jian)圈強鏈可以“大(da)小結(jie)合”，即從大(da)處著(zhu)眼，“自(zi)上而(er)下(xia)”做好戰略(lve)留白(bai)、民生留白(bai)，從小處著(zhu)手，“自(zi)下(xia)而(er)上”做好如菜市場(chang)、社(she)區公(gong)共場(chang)所(suo)等小空間改造，疏通更(geng)新(xin)(xin)政策體系(xi)的小堵點，實(shi)現存量支撐(cheng)新(xin)(xin)時(shi)期城(cheng)市發展。
在打造高品質產業空間上，成都產業功能區投資運營集團投資部副部長孫川欽表示，在產業項目的全生命周期中，最核(he)心的是(shi)要做到“策劃先行”，重點解決前端(duan)和(he)后(hou)端(duan)聯合方向，前端(duan)要做好產業研(yan)究(jiu)和(he)市場(chang)調研(yan)，后(hou)端(duan)要定好園區、建筑等(deng)各(ge)項(xiang)參數(shu)。
在重點產業招商引資上，世邦魏理仕成都投資及資本市場部負責人馬濤表示，吸引投資的關鍵在于產業升級，除了高端產業以外，傳統產業的轉型升級也可能吸引到國際產業資本的青睞。